# EXCLUSIVES WOHLFÜHLEN MIT SONNENTERRASSE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 417,000 EUR
- **Location:** Kronach, Kronach, DE
- **Floor area:** 190 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T08:44:04.064Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:03:35.625Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kronach bietet auf 190 m² und 5 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Vermieten clever verbinden möchten. Echtholzparkett, eine massive Holztreppe und der hochwertige Steinboden schaffen ein warmes, wertiges Zuhause. Die 2023 komplett sanierten Bäder sorgen für modernen Komfort. Die vermietete Einliegerwohnung (350 €) bringt sofortigen Cashflow. Auf 700 m² Grundstück warten Terrasse mit Markise, ein schöner Garten und Platz für Ihre Ideen – Kaminanschluss inklusive. Garage im Haus, beheizt, plus elektrische Rollläden (Somfy).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Echtholzparkett für Langlebigkeit und Wohngefühl

- Bäder 2023 komplett saniert

- massive Holztreppe im neuwertigen Zustand

- vermietete Einliegerwohnung (350€) für sofortigen Cashflow

- hochwertiger Steinboden im Eingangsbereich

- elektrische Rollläden (Somfy-System)

- Terrasse mit Markise für tolle Abendstunden

- schöner Garten für den grünen Daumen

- Kaminanschluss und weitere Highlights sind möglich

- Garage im Haus mit Heizung

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
noble und ruhige Ortsrandlage umgeben von Einfamilienhäusern

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 240 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 311477

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fa7fa544-7934-4c09-86b4-1b1c8cdf791c
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