Gewerbefläche zur Miete, 132 m²
Charlottenburg
1.252 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 29. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine helle Bürofläche mit ca. 132 m² in einem historischen Gewerbegebäude in Berlin-Charlottenburg.
Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Große Fensterflächen, ein offener Raumeindruck und ein robuster Estrichboden prägen den Charakter der Fläche.
Die Bürofläche eignet sich besonders für Unternehmen, die einen klar strukturierten Standort für Verwaltung, Projektarbeit, Beratung oder kleinere Teams suchen. EDV-Verkabelung, Glasfaser vor Ort und eine moderne Gebäudestruktur unterstützen den Arbeitsalltag.
# Ausstattung
Allgemein
- Bürofläche im 3. Obergeschoss
- Historisches Gewerbegebäude
- Personenaufzug vorhanden
- Verfügbar nach Abstimmung
Fläche & Ausbau
- Ca. 131,72 m² Bürofläche
- Offener Raumeindruck
- Große Fensterflächen
- Estrichboden
Technik & Gebäude
- Grundausstattung Elektro mit Beleuchtung
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Glasfasernetz vor Ort
- WiredScore Platinum-Zertifizierung
- Personen- und Lastenaufzug
- Digitales Wegeleitsystem
- Betreuung durch festen Hausmeister
Parken & Außenbereich
- Tiefgarage, Stellplätze nach Verfügbarkeit
- Ladesäulen für E-Fahrzeuge auf dem Gelände
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Warmmiete: 1.788,75 €
- Provision: 1,5 Nettokaltmiete zzgl Mwst
- Wohnfläche: ca. 131,72 m²
- Bürofläche: ca. 131,72 m²
# Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in Berlin-Charlottenburg, nahe dem Ernst-Reuter-Platz. Das Umfeld ist gewerblich geprägt und bietet eine gute Anbindung innerhalb der westlichen Berliner Innenstadt.
Direkt vor Ort verkehren die Buslinien 101 und 245. Die U-Bahnhöfe Ernst-Reuter-Platz und Turmstraße sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch der Zoologische Garten, der Kurfürstendamm, die City-Ost und das Regierungsviertel sind gut angebunden. Die A100 ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar.
Anbieter-Objekt-ID: 44/5005/3/352 - Büro - Charlottenburg
Nutzfläche131.72 m²
ProvisionJa
Lage
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