3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Krefeld, Lindental

730 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt auf ca. 70 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten, frisch sanierten Zustand und bietet dank ihrer beeindruckend hohen Decken sowie lichtdurchfluteten Räume ein besonders großzügiges und angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare oder eine kleine Familie. Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Spülmaschine, die erst Anfang des Jahres neu eingebaut wurde und voll ausgestattet ist (monatliche Nutzungsgebühr: 70 €). Ein freundlich gestaltetes Badezimmer ergänzt das attraktive Raumangebot. Ein besonderer Komfort ist der separate, stufenlose Zugang direkt von der Straße, sodass Sie die Wohnung völlig ohne Treppensteigen erreichen. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und steht für einen kurzfristigen Einzug bereit. # Ausstattung Wintergarten, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage an der Steinstraße in Krefeld und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Krefelder Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A57 und A44 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Anbindung an Düsseldorf, Duisburg und das gesamte Rheinland. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot der Krefelder Innenstadt das Wohnumfeld zusätzlich bereichert. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort so attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 149 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr: 1910 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 491752Mehr anzeigen

Eckdaten

EtageEG

Fläche70 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution2.190 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

730 €/Monat

Lage

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