# Wohnhaus mit Doppelgarage, 2 Zi. - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 294,000 EUR
- **Location:** Herbrechtingen, Herbrechtingen, DE
- **Floor area:** 258.32 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-10T13:20:24.224Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:20:24.224Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Wohnhaus mit Doppelgarage in Herbrechtingen, Stadtteil Bolheim. Das im Jahr 2006 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Etagen, eine Wohnfläche von 258,32 m² und eine Nutzfläche von 51,15 m². Das Grundstück umfasst 843 m². Zum Objekt gehören ein Keller, ein Nebengebäude sowie eine Garage mit acht Stellplätzen. Angegeben sind zwei Zimmer.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 205.800 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 8

- Grundstücksfläche: ca. 843 m²
- Nutzfläche: ca. 51,15 m²

# Lagebeschreibung
Herbrechtingen, Stadtteil Bolheim, ca. 13.000 Einwohner, Landkreis Heidenheim, Baden-Württemberg.
Das Objekt befindet sich am südlichen Ortsrand des Stadtteils Bolheim in einem gewachsenen, homogenen Wohngebiet mit gemischter Bebauung. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern ohne Störungen oder Einfluss von Gewerbe. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone. Es bestehen keine besonderen Beeinträchtigungen oder Einflüsse durch Lärm, Industrie oder Naturschutzgebiete.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere soziale Einrichtungen sind zum Teil fußläufig, ansonsten per Pkw oder Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bahnanschluss besteht im nahegelegenen Bahnhof Herbrechtingen; die Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A7 sowie die Bundesstraße B19 sehr gut.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: AG645CE6B9EDE85957

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fa73c6d3-92cd-403e-ac9c-ebdbb014cfa6
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