# Modernes Einfamilienhaus in Sankt Augustin - Individuell geplant, komfortabel gebaut > Canonical listing: https://landomo.de/property/fa6e8cde-5adf-46df-9813-474a2f7e9381 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 541,299 EUR - **Location:** Schmerbroich, Niederpleis, Sankt Augustin, Sankt Augustin, DE - **Floor area:** 142.29 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-11-07T19:02:06.037Z - **Last updated:** 2026-11-07T21:13:34.977Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Sankt Augustin, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 142,29 m² auf einem 518 m² großen Grundstück bietet dieses Haus großzügigen Raum zum Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für modernen Familienalltag und Gästeempfang. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung und eine flexible Innenausstattung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. So können Sie Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren. Gleichzeitig profitieren Sie von der hohen Qualität und der durchdachten Planung, die jedem allkauf Fertighaus zugrunde liegt. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieses Hauses beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine zeitgemäße und bewährte Technik darstellt. Diese sorgt für eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung, die sich optimal in das Niedrigenergie-Standard-Konzept des Hauses einfügt. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und hochwertige Bodenbeläge sind bereits enthalten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie die Elektro- und Heizungsinstallation sind Teil des Dienstleistungspaketes Pro Time für Heimwerker, welches im Preis bereits enthalten ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 518 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten Ihr Fertighaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie den Innenausbau teilweise selbst und sparen Kosten, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell ausführt. Dieses Paket ist ideal für alle, die handwerklich aktiv werden möchten ohne auf professionelle Unterstützung zu verzichten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP061116 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/fa6e8cde-5adf-46df-9813-474a2f7e9381 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.