Haus – Stralsund
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 686 m²

Stralsund

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

525.600 €

3.676 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir eine individuell geplante Wohnlösung, die genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du in diesem 5-Zimmer-Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung und charmante Erker, die den Wohnraum optisch vergrößern und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Wohnumgebung. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raumkomfort legen. LivingHaus bietet dir mit zahlreichen Zusatzleistungen ein Rundum-sorglos-Paket. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell an deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, denn alle wichtigen Informationen, Zeitpläne und Dokumente hast du digital griffbereit. Die I-KON-Technologie sorgt für ein intelligentes Bauen, indem sie moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung verbindet. Das Haus entspricht dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG-Standard und ist mit einer Photovoltaikanlage zur eigenen Stromproduktion ausgestattet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung von bis zu 250.000 Euro, oft mit einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt, und du kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. Dieses Hausprojekt garantiert dir mit der Safety-First-Garantie eine 18-monatige Festpreisbindung, essenzielle Bauversicherungen und eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion. Zusätzlich erhältst du eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten und eine professionelle Baustelleneinrichtung, damit dein Bauvorhaben sicher und strukturiert abläuft. Dank hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient und zuverlässig. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausstattung - so wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die deinen Wohnkomfort auf ein hohes Niveau hebt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und Preisschwankungen weitgehend ausschließt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du auf der sicheren Seite bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen ermöglicht. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und Kontakte, was dir den Bauprozess erleichtert. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten garantiert die optimale Gründung deines Hauses. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten Hitzeschutz und Dämmung. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima. Eine individuell geplante Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Bei Bedarf organisiert LivingHaus für dich Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu gestalten. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert und umfassend ausgestattet. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 686 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Stralsund bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört, und bietet eine angenehme Mischung aus Kultur, Natur und urbanem Leben. Für Familien gibt es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und diverse Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Ausbildung gewährleisten. Im Bereich Gesundheit findest du verschiedene Ärzte, Fachkliniken und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut verteilt und auch größere Einkaufszentren sind in der Nähe, sodass deine täglichen Bedürfnisse bequem gedeckt werden. Für die Freizeitgestaltung bietet Stralsund zahlreiche Möglichkeiten. Du kannst die Ostsee und ihre Strände genießen, in den umliegenden Wäldern spazieren gehen oder diverse Sportangebote nutzen. Besonders Naturliebhaber und Familien profitieren von den zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Stralsund ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Bussen und Bahnen, die dich bequem in die Innenstadt und die umliegenden Orte bringen. Zudem ist die Autobahn A20 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Insgesamt ist Stralsund ein familienfreundlicher Wohnort mit vielfältigen Angeboten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit - perfekt für dich und deine Familie, die komfortabel und abwechslungsreich leben möchten. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-881

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