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Gewerbefläche zur Miete, 266 m²
Erich-Schlesinger-Straße 0, 18059, Rostock
3.190 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 25. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier eine geräumige und moderne Büroeinheit in zentraler Lage in der Rostocker Südstadt mit Terrassen, Einbauküche und separaten WC's. Das Objekt wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und zwischen 2011 und 2013 kernsaniert.
2013 wurde die gesamte Heizungsanlage im EG, die Elektroinstallation im gesamten Haus und die Fußböden sowie alle sanitären Anlagen erneuert. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser wurden repräsentiv instand gesetzt. Weiterhin wurde die Fassade und das Dach gedämmt, die Einheiten im Erdgeschoss mit elektronischen Rolläden, neuen Fenstern und Terrassen ausgestattet und alle Räume im gesamten Haus mit einer Datenverkabelung belegt.
Die Einheit teilt sich in 11 separat begehbare Büros, Serverraum sowie eine Küche und getrennte WC's. An allen Fenstern befinden sich Außenjalousien, die sich einzeln aber auch zentral steuern lassen. 7 der Räume verfügen über eine Terrasse.
Die Mieter haben im Eingangsbereich Wandpaneelen angebracht, welche bei Bedarf übernommen werden können. Außerdem kann bei Bedarf einiges an Mobiliar übernommen werden.
Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Ausstattung:
* separat begehbare Einheit
* 11 Büroräume
* Severraum
* 7 Terrassen
* Außenjalousien
* getrennte WC's
* Einbauküche
* 6 Stellplätze möglich
* Laminat
* EDV-Verkabelung
* Glasfaser
* Fahrradunterstand
z.B. Stuckdecken, separater Eingang, lichtdurchflutet, Kamin
Lage:
Bevorzugter Standort in der Rostocker-Südstadt. Die Hansestadt Rostock bildet mit seinen ca. 210.000 Einwohnern das Oberzentrum vom Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle liegt, ebenso wie der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind ausreichend direkt am Objekt vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in fußläufiger Nähe vorhanden (Kaufland, REWE / Aldi/Lidl/Südstadtcenter). In die Rostocker-Innenstadt sind es ca. 15 Minuten zu Fuß.
z.B. ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5min zur S-Bahn Haltestelle Objektzustand: Heizungsart:
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche265.81 m²
Stellplätze1
Kaution9.570 €
ProvisionJa
Verfügbar ab1.8.2026
GemeindeRostock
Lage
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