House, Kaltenleutgeben — 459.000 € | Landomo

Einfamilienhaus mit Potential in Kaltenleutgeben / Wienerwald (Provisionsfrei)

1 von 25

Haus zum Kauf, 222 m²

Kaltenleutgeben

11 520 900 Kč

51 907 Kč/m²

Listed 15 days ago · 14 Jun 2026

Haus

Kategorie

222 m²

Fläche

1967

Baujahr

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in 2391 Kaltenleutgeben an der Stadtgrenze zum 23.Wiener Gemeindebezirk. Das Haus, welches sich in einer ruhigen Wohnstraße befindet, wurde 1965 erbaut und laufend saniert sowie in Stand gehalten. Der Garten ist durch die Hanglage auf zwei Ebenen aufgeteilt. Auf der zweiten Ebene befindet sich eine große und sehr sonnige Terrasse, welche zum Entspannen und genießen einlädt. Auf der ersten Ebene befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude, welches derzeit als Gerätestauraum dient. Anschließend an dieses Gebäude wurde ein Gewölbekeller gemauert. Die gesamte Nutzfläche teilt sich wie folgt auf : Wohnfläche 222 m2 Terrasse 87 m2 Nebengebäude 30m2 Grundfläche 663 m2 Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum 2 Zimmer Heizraum WC großzügiger Hobbyraum (mit extra Lagerraum) Raumaufteilung Obergeschoß Vorraum Zimmer mit Gartenausgang Küche Bad mit WC Schlafzimmer Wohnzimmer mit Gartenausgang Der Dachboden ist ausbaufähig , zum Aufstocken geeignet u. laut Flächenwidmungsplan erlaubt ! Ausstattung Terrassenanzahl 1 Terrassenfläche 87 m2 Fliesenboden Laminatboden Zentralheizung Kaminofen im Wohnzimmer (9kW) Heizungsart Gaskessel Zusatzinformationen Autoabstellplätze 2 am Grund Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht Preis Verhandlungsbasis, Besichtigung nach Terminvereinbarung, Übergabe nach Absprache Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Terrasse

Garten

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Wohnfläche222 m²

Grundstücksgröße663 m²

Schlafzimmer4

Stellplätze1

Baujahr1967

HeizungZentral

GartenJa

TerrasseJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

11 520 900 Kč

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

1.847 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

92.000 €367.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung554.143 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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