3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Karlsruhe

2 SchlafzimmerEtage 2

215.000 €

2.905 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in Karlsruhe-Rintheim. Die Wohnung wird gerade im Zuge einer Aufteilung nach WEG zu Eigentum gebildet. Eckdaten Wohnfläche: ca. 74 m² Zimmer: 3 Lage im Haus: Dachgeschoss Baujahr: ca. 1963 Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. 2006) Kaltmiete: 400 € / Monat, Anpassung um bis zu 15 % ab September 2029 möglich Langjähriges Mietverhältnis (Rentnerin) Mietpotenzial bei Neuvermietung: ca. 10 €/m², also rund 740 € kalt pro Monat (im Ist-Zustand) Kaufpreis (verhandelbar): 215.000 € (ca. 2.905 €/m²) Zustand: Renovierungsbedürftig Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Lage Rintheim ist ein ruhiger, gewachsener Stadtteil mit guter Anbindung an die Innenstadt, das KIT und die Autobahn. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind gut erreichbar.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

215.000 €