Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 350 m²

Fahrenzhausen, Jarzt

741.894 €

5.299 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Fahrenzhausen ist purer Komfort und wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einem Satteldach von 22 Grad Neigung genießt du im Obergeschoss eine beeindruckende Raumhöhe, sodass Kopf-anstoßen der Vergangenheit angehört. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Wohnambiente. Der offen gestaltete Grundriss ermöglicht dir maximale Gestaltungsfreiheit in jedem der vier Zimmer und lässt viel Platz für deine individuellen Ideen. Living Haus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Kontrolle über dein Bauprojekt. Mit der praktischen Bau-App behältst du den Überblick über Zeitpläne und Dokumente, alles digital und einfach zugänglich für einen stressfreien Bauprozess. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Unser I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizlösungen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen und nutzt staatliche Förderprogramme. Dein Haus wird mit dem Zuhause-Paket geliefert, das eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst. So ist alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bieten wir das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines neuen Zuhauses selbst gestalten kannst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen realisiert. Die Sicherheitsgarantien von Living Haus beinhalten eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Du profitierst von essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Außerdem beinhalten unsere Angebote eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten und die Baustelleneinrichtung. Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, und du kannst auf KFN- und QNG-Förderkredite zurückgreifen. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage samt Speicherbatterie umfasst, damit du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Mit hochwertigen Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen, erhältst du alles, was du für dein individuelles Zuhause benötigst. Dank des hohen Vorfertigungsgrades wird der Bauprozess effizient gestaltet und alles kann aus einer Hand abgewickelt werden. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Fahrenzhausen ist ein idyllischer Ort, der eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Leben bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern ideal sind. Die Grundschule Fahrenzhausen hat eine ausgezeichnete Bewertung und ist bekannt für ihre engagierten Lehrer und ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, die gut erreichbar sind. Die nahgelegenen Supermärkte bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst, und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar. Fahrenzhausen ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Kilometer entfernt und bringt dich schnell ins Stadtzentrum von München, was für Pendler äußerst praktisch ist. Die Autobahn A9 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht dir eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung viele Möglichkeiten. Ob Sportvereine, Wander- und Radwege oder Ausflüge ins Grüne - hier ist für jeden etwas dabei. Die Natur rund um Fahrenzhausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsphasen ein. Dieser Ort ist somit ein perfektes Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-3731Mehr anzeigen