Haus – Rheinsberg, Dierberg
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Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 8190 m²

Rheinsberg, Dierberg

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

495.000 €

2.045 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Eine Perle in der Natur! Entdecken Sie dieses wundervolle ca. 1920 erbaute Landhaus, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 242 m² vereint. Verteilt auf zwei Etagen bietet das gepflegte und im Jahr 2014 sanierte Anwesen sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie drei vollwertige Bäder, und schafft damit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Familienleben im Grünen. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in stimmungsvollen Holzdielen, die dem Zuhause eine warme, zeitlose Atmosphäre verleihen, sowie hochwertigen Fliesenbelägen in den Nassbereichen. Zwei Kamine laden in den kalten Monaten zum Entspannen ein, während die hauseigene Sauna für Erholung und Wohlbefinden sorgt. Die moderne Einbauküche bietet alles, was Kochbegeisterte schätzen. Auch die Küche und der Essbereich sind mit hochwertigen Bodenfliesen (brasilianischer Schiefer) ausgestattet. Die Zentralheizung mit Ölbetrieb sorgt für zuverlässige Wärme in der gesamten Immobilie. Im Untergeschoss stehen ein Teil-Keller sowie ein praktischer Abstellraum für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Das weitläufig eingefriedete, parkähnliche Grundstück mit ca. 8.190 m² bietet mit seinem gepflegten Garten viel Platz für Freizeit, Natur und Rückzug. Auf dem Grundstück findet sich mitunter eine Vielzahl an Obstbäumen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bereit. Eingebettet in die reizvolle Landschaft rund um Rheinsberg erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Wohnanwesen mit Geschichte, Charakter und allem, was modernes Leben angenehm macht. Das Haus befindet sich im Bereich eines Bodendenkmals. Es gilt ein Umgebungsschutz, der die Außenfassade des Hauses betrifft. Das Haus selbst ist kein Einzeldenkmal. # Ausstattung KEYFACTS: - Großzügiges Landhaus in 2014 umfassend modernisiert - Baujahr ca. 1920 mit Umgebungsschutz bezüglich Außenfassade - Kein Bau- oder Einzeldenkmal - ca. 242 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, 3 Badezimmer - Weitläufiges, parkähnliches Grundstück - Grundstück ist vollständig eingefriedet - Zwei Terrassen überdacht mit einer verglasten Pergola und Markise - Geräumiges Studio im Dachgeschoss mit herrlichem Gartenblick - Kamin im EG und DG - Sauna im DG - Teilkeller mit Öl-Heizung - Garage und Carport für bis zu drei Fahrzeuge - Große Scheune und Stallung mit weiterem Nutzungspotenzial - Balkonkraftwerk - Abwasser über Grubenentsorgung - Objektlage zwischen Rheinsberg und Lindow (Mark) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises - Grundstücksfläche: ca. 8190 m² # Lagebeschreibung Rheinsberg – Leben wo andere Urlaub machen Eingebettet in die malerische Seenlandschaft der Ruppiner Schweiz liegt Rheinsberg, eine der charmantesten Kleinstädte Brandenburgs. Mit dem namhaften Schloss Rheinsberg, das einst Kronprinz Friedrich II. als Residenz diente, und dem idyllischen Grienericksee als unmittelbarer Kulisse bietet die Stadt ein einzigartiges Ambiente aus Geschichte, Kultur und Natur. Die Region überzeugt mit einer beeindruckenden Dichte an Seen, Wäldern und Naturschutzgebieten, die Wassersport, Radfahren, Wandern und Angeln direkt vor der Haustür ermöglichen. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Infrastruktur der Kleinstadt für alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über Gastronomie bis hin zu Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Berlin ist über die Bundesstraße B122 und die Autobahn in rund 90 Minuten erreichbar, sodass Rheinsberg eine attraktive Wahl sowohl für Hauptstadtpendler als auch für alle ist, die dem Stadtleben dauerhaft den Rücken kehren möchten. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – Rheinsberg verbindet naturnahes Wohnen mit einem kulturell lebendigen Umfeld und einer entspannten Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.Entfernungen: Fernbahnhof 7,8 km Bus 0,3 km # Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00 bzw. 030 - 921 01 46 00 oder im direkten Maklerkontakt mit Herrn Bruno Rycek unter 0163 72 88 968 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Bilder wurden teilweise digital mit KI bearbeitet. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 148.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 03.09.2026 - Gültig bis: 02.09.2036 - Letzte Modernisierung: 2014 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: KHVL_221

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

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