# Gepflegte Bürofläche/Praxisfläche in zentraler Lage von SB-Gersweiler

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 600 EUR
- **Location:** Ottenhausen, Gersweiler, Gersweiler, Gersweiler, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Published:** 2026-07-17T23:16:43.180Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:50:34.975Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die gepflegte Büro-/Praxis-/Lagerfläche befindet sich im EG des WASGAU-Marktes in zentraler und gut frequentierter Lage von SB-Gersweiler mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.
Durch die Aufteilung ist die Gewerbefläche äußerst flexibel für verschiedenste Gewerbe nutzbar.
Bei Bedarf können bis zu 500 m² Außenfläche zusätzlich angemietet werden.

Weitere Austattungsdetails: 2 WC, EDV Cat 6-Verkabelung, ebenerdiger Zugang (geeignet für Ameise)

# Ausstattung
Aufteilung:

EG: Flur, Ladenfläche, Büro 1, Büro 2/Teeküche, 2 WC
EG: optional bis 500 m² Außen-Freifläche vermietbar

# Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Bodenbelag: Kunststoff

- Provision: 714 € inkl. MwSt.

- Bürofläche: ca. 82 m²

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergieverbrauch Strom: 58 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 34 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2027-12-01
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PS-2026-144

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fa34d0aa-55ca-4a68-894a-4ab66f4247fe
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