KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 96 m²
Overath, Kirchberg, Spich
2.958 €/m²
284.000 €
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 79 m²
Dresbacher Straße 9, 51491, Overath
260.000 €
3.291 €/m²
Inseriert 24. Juni 2026
Über dieses Inserat
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Overath-Steinbrück Zum Verkauf steht diese schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Overath-Steinbrück. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine solide Ausstattung. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über eine neue Gas-Zentralheizung, was für eine zeitgemäße und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1968 und befindet sich in einem soliden Zustand. Dank der ruhigen Lage und der guten Anbindung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eckdaten: * 79 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Balkon
* Renoviert
* Neue Gas-Zentralheizung
* Baujahr 1968
Hausgeld 185€ Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Overath-Steinbrück. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün, was ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass sowohl die Innenstadt von Overath als auch die umliegenden Städte gut erreichbar sind. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Köln und Bergisch Gladbach. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur für Familien, Paare oder Berufspendler.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
