INVESTORENOBJEKT MIT VIEL POTENZIAL

Gewerbefläche zum Kauf, 1059 m²

Oberndorf am Neckar, Lindenhof

600.000 €

567 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Entwicklungsobjekt bietet 23 Zimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Ferienwohnung, eine Suite, einen Aufzug und eine Kegelbahn. Neben der Nutzung als Gästehaus sind – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – auch Wohnungen, Apartments oder kombinierte Wohn- und Beherbergungskonzepte denkbar. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet Investoren vielseitige Entwicklungsoptionen; mögliche Förderprogramme für Umnutzung und Sanierung können geprüft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 23 Gästezimmer mit jeweils eigenem Badezimmer - separate Ferienwohnung für zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten - vorhandene Betriebswohnung für Betreiber oder Personal - großzügige Suite als hochwertiges Übernachtungsangebot - interessantes Entwicklungsobjekt für Investoren und Projektentwickler - Umnutzung zu Wohnungen oder Apartments grundsätzlich denkbar - Aufzug zur komfortablen Erschließung der Etagen - eigene Kegelbahn als besonderes Freizeit- und Gemeinschaftsangebot - vielseitige Nutzung als Gästehaus, Apartmenthaus oder kombiniertes Wohnkonzept - mögliche Förderprogramme für Umnutzung und energetische Sanierung können geprüft werden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation # Weitere Angaben - Zimmer: 25 - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 917 m² - Nutzfläche: ca. 1059 m² # Lagebeschreibung gute Sichtbarkeit und verkehrsgünstig # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 272 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: H - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 316638

Was inbegriffen ist

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

600.000 €