Provisionsfreies Baugrundstück mit schöner Aussicht und Bebauungsplan in Meschede-Wehrstapel

Grundstück zum Kauf, 559 m²

Vor dem Holzborn 27, 59872, Meschede

65.000 €

116 €/m²

Inseriert 21. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein ca. 559 m² großes Baugrundstück in Hanglage in Meschede. Das Grundstück fällt von der Straße aus ab und bietet eine schöne Aussicht in süd-südöstlicher Richtung. Für das Grundstück besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan. Das Grundstück ist als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und kann in offener Bauweise mit einem Einzel- oder Doppelhaus bebaut werden. Vorgesehen sind maximal zwei Vollgeschosse sowie höchstens zwei Wohneinheiten je Objekt. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3, die Geschossflächenzahl 0,6. Die zulässige Traufhöhe beträgt maximal 7,00 m, die Firsthöhe maximal 12,00 m. Die Dachform ist frei wählbar. Das Grundstück ist erschlossen, die Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Es ist vollständig frei und steht für eine neue Bebauung kurzfristig zur Verfügung. Für das Grundstück liegt bereits eine Planung für ein Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und zwei Vollgeschossen vor. Diese Planung kann gerne übernommen werden, muss jedoch nicht. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Mescheder Ortsteil Wehrstapel. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier wohnt man angenehm zurückgezogen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die leichte Hanglage bietet einen schönen Ausblick und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre mit Weitblick ins Grüne. Gleichzeitig ist das Grundstück gut in die Umgebung eingebettet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Wehrstapel gehört zur Stadt Meschede und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Natur sehr vielfältig – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Die Lage eignet sich besonders für Familien und Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten. Anbieter-Objekt-ID: 185

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