Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 700 m²

Denklingen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

655.642 €

5.204 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, dein zukünftiges Zuhause entsteht ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen - genau so, wie du es dir erträumst. Dieses LivingHaus Einfamilienhaus im schönen Landhausstil mit Walmdach verbindet klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Die Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus eine ansprechende und zeitlose Ästhetik, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Besonders beeindruckend ist der großzügige Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der dir nicht nur viel Tageslicht schenkt, sondern auch den Wohnraum optisch und funktional erweitert. Durch den Erker, der gleichzeitig die Eingangsüberdachung bildet, betrittst du dein Zuhause stets geschützt vor Regen. Mit seinen zwei Etagen bietet das Haus auf 126 m² Wohnfläche ausreichend Platz für deine Familie, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offen gestalteten Wohnbereich, der Raum für deine individuellen Einrichtungsideen lässt. Living Haus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von besonderen Leistungen, die dein Bauvorhaben einzigartig machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem eleganten Design. So kannst du schon am ersten Tag in deinem neuen Zuhause kulinarisch durchstarten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff - Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation werden übersichtlich und einfach verwaltet, damit dein Hausbau stressfrei verläuft. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - macht dein Zuhause besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur etwa 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses. Modernste Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher und eine effiziente Wärmepumpentechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Für die Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, oft verbunden mit staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du Lust hast, dein Zuhause selbst mitzugestalten, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung und praxisnahe Tipps, um den Innenausbau in nur drei Tagen selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus Projekt zu deinem ganz persönlichen Meisterwerk. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt und Preissenkungen bei sinkendem Baupreisindex ermöglicht. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro Finanzierung zu besonders günstigen Zinssätzen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bau-App hast du all deine Bauunterlagen, Termine und Kontaktmöglichkeiten immer griffbereit. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifikat. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert. Die Ausstattung beinhaltet zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten. Dein LivingHaus wird mit einer Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst errichtet. Optional kannst du von klimafreundlichen Förderkrediten und einer Baubegleitung durch Sachverständige profitieren. Die vorgefertigte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Bodenbeläge, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Expertenwissen zu profitieren. So wird dein LivingHaus wirklich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Denklingen bietet dir eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschule Denklingen ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und moderne Ausstattung. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie REWE und Edeka in wenigen Minuten Fahrzeit zur Verfügung. Auch für deine Gesundheit ist bestens gesorgt: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Denklingen und den umliegenden Gemeinden leicht erreichbar. Die Nähe zu Krankenhäusern in Peißenberg und Schongau sorgt für zusätzliche Sicherheit. Freizeitangebote gibt es reichlich - von Wander- und Radwegen in der malerischen Umgebung bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen in Denklingen und der nahen Region. Für Ausflüge und Shopping bist du schnell in Weilheim, das mit seinen vielfältigen Angeboten und einer charmanten Innenstadt begeistert. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bringt dich bequem zu den Bahnhöfen in Weilheim und Peißenberg, von wo aus du schnell in größere Städte pendeln kannst. Die Autobahn A95 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und darüber hinaus. So kombinierst du hier naturnahes Wohnen mit bester Erreichbarkeit - ideal für dein neues Zuhause in Denklingen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-653

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