Haus – Bad Berka, MIWO Gewerbepark, Bergern

Haus zum Kauf, 104 m², Grundstück 266 m²

Bad Berka, MIWO Gewerbepark, Bergern

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

290.000 €

2.788 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Saniertes Einfamilienhaus, Baujahr: 1924. Das charmante Reihenendhaus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert – kleiner Gewölbekeller. Zum Objekt gehören außerdem noch zwei Carports bzw. ein Doppelcarport und ein Nebengebäude sowie ein Garten und Terrasse. Die Einbauküche kann auf Wunsch mit übernommen werden. Die Heizung wurde 2020/2021 eingebaut, das Haus ist außengedämmt. Man kann sofort einziehen. Lage: 99438 Bad Berka. Ruhig und doch zentral in landschaftlich schöner Umgebung, liegt die gemütliche Bäderstadt 12 km südlich von Weimar und 23 km süd- östlich von Erfurt und bietet seinen Bewohnern und Gästen mit einigen ansässigen Firmen, einigen Heil- und Kur-kliniken, einer Zentralklinik, zahlreichen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäusern, Vereinen, einer Grundschule, Regelschulen, Gymnasium und Kindertagesstätten ….sehr gute Voraussetzungen um langfristig ansässig zu werden und sich wohlzufühlen. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in der Innenstadt Größe: Wohnfläche: ca. 104 m² Nutzfläche Keller: ca. 10 m² Nutzfläche Anbau: ca. 20 m² Grundstück: ca. 266 m² Kaufpreis: 290.000,- € Bezug: frei bei Kauf Maklercourtage: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision i. H. v. 2,875 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu entrichten. Der Verkäufer entrichtet eine Provision in gleicher Höhe. Energieausweisdaten: Es handelt sich um einen 2026 erstellten Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch: 54,10 kwh (m\*a), Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten, Gasheizung , Baujahr des Hauses 1924, Baujahr der Heizungsanlage 2021, EEKlasse: B Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: z.B. Stuckdecken, separater Eingang, lichtdurchflutet, Kamin Lage: z.B. ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5min zur S-Bahn Haltestelle Objektzustand: Heizungsart: Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf:

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten

Lage

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Kleinanzeigen

290.000 €