2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 40 m²

Cuxhaven

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

199.900 €

5.000 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen im Lord Nelson Diese charmante 1,5-Zimmer Wohnung im Haus LORD NELSON überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage im beliebten Cuxhavener Kurteil Döse. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, gemütlichem Essplatz, TV-Ecke und praktischen Schrankbetten. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein kleiner Abstellraum, ein Duschbad sowie ein separates kleines Zimmer mit Hochbett und Schrank ergänzen das Raumangebot. Zusätzlichen privaten Stauraum bietet ein Abteil im Keller. Ob als persönlicher Rückzugsort für erholsame Auszeiten an der Nordsee oder als Immobilie zur Vermietung: Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Küstenlage. Ihre kompakte, gut durchdachte Aufteilung macht sie auch für Käufer interessant, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für die Vermietung an Urlaubsgäste suchen. Modernes Duschbad Besonders hervorzuheben ist das zeitlos gestaltete Duschbad. Helle Fliesen und gepflegte Sanitärelemente vermitteln einen freundlichen und ansprechenden Eindruck. Trotz der kompakten Größe ist das Bad funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Erscheinungsbild der Wohnung ein. Ein Ambiente zum Ankommen und Wohlfühlen Die Küchenzeile und die Essecke fügen sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hier können Sie in Ruhe frühstücken, gemeinsam essen und den Urlaubstag ausklingen lassen. Die gemütliche Sofaecke lädt anschließend zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon – ein schöner Platz für eine Tasse Kaffee an der frischen Nordseeluft. Die praktischen Schrankbetten lassen sich tagsüber platzsparend verstauen und verwandeln den Wohnbereich am Abend in einen gemütlichen Schlafplatz. Zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet das Hochbett in einem kleinen, separaten Zimmer, das durch einen Schrank ergänzt wird. So wird die vorhandene Fläche sinnvoll genutzt und eignet sich gut für Familien. Balkon und Keller erweitern den Wohnraum Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien und lädt dazu ein, die frische Nordseeluft zu genießen. Eine zusätzliche Abstellfläche bietet das Kellerabteil. So verbindet die Wohnung kompaktes Wohnen mit praktischen zusätzlichen Flächen. Schwimmbad und Sauna im Haus Der Wellnessbereich im Haus LORD NELSON ergänzt den Aufenthalt an der Nordsee um erholsame Momente. Das Schwimmbad lädt dazu ein, ein paar Bahnen zu ziehen oder gemeinsam mit der Familie Badespaß zu genießen – unabhängig vom Wetter. Im Whirlpool können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannen. Die Sauna bietet wohltuende Wärme und ist besonders nach einem ausgedehnten Strandspaziergang eine angenehme Ergänzung. So genießen Sie Entspannung und Freizeitkomfort direkt im Haus und lassen Ihren Urlaubstag in Ruhe ausklingen. # Ausstattung Eigentumswohnung Cuxhaven/Döse Baujahr: 1988, verfügbar ab nach Absprache Wohnfläche ca. 41,18 m² Nutzfläche ca. 3,13 m² Zimmeranzahl: 1,5 Etage: 1. Obergeschoss Hausgeld: 249,00 € Rücklagen: 82,61 € # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 43,30 m² - Nutzfläche: ca. 3,32 m² # Lagebeschreibung Durchatmen. Zur Ruhe kommen. Nordsee erleben. Das Haus LORD NELSON befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Ferienlagen Cuxhavens – im beliebten Kurteil Döse, unmittelbar an der Nordseeküste. Die hervorragende Lage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Strand und zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer aus. Dieser Standort bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Naturerlebnisse und eine hohe Lebensqualität. Der feinsandige Nordseestrand und der Deich befinden sich nur wenige Schritte von dem Haus LORD NELSON entfernt und bieten ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wattwanderungen, Fahrradtouren und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten. Ebenfalls in der Nähe liegt der Kurpark – eine der ältesten und schönsten Grünanlagen Cuxhavens. Gepflegte Wege, weitläufige Rasenflächen und alter Baumbestand schaffen eine ruhige Atmosphäre und laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen ein. Außerdem ist die Kugelbake, das Wahrzeichen Cuxhavens, nicht weit entfernt. Genauso wie die beliebten Kurteile Duhnen und Grimmershörn mit ihren vielfältigen gastronomischen und touristischen Angeboten. Ein Bäcker, kleine Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe machen den Alltag und den Urlaubsaufenthalt besonders angenehm. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet Anschluss an die Cuxhavener Innenstadt, den Bahnhof und die umliegenden Orte. Das Haus LORD NELSON ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Kombination aus direkter Strandnähe, einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangeboten macht diese Lage zu einer der begehrtesten Adressen an der Cuxhavener Nordseeküste. ERHOLUNG ZWISCHEN MEER UND NATUR Die Wohnung befindet sich im Nordseeheilbad Döse und vereint Erholung, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark mit seinen großzügigen Grünflächen, Teichen und liebevoll angelegten Blumenbeeten lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Die Strandpromenade, der feinsandige Nordseestrand sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob entspannte Stunden am Meer, Spaziergänge entlang der Küste oder Fahrradtouren – hier genießen Sie das Wohnen in einer der schönsten Lagen Cuxhavens. CUXHAVEN – NORDSEEFLAIR & LEBENSQUALITÄT Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das beliebte Lotsenviertel, das zu den attraktivsten Quartieren Cuxhavens zählt. Kleine Boutiquen, individuelle Geschäfte, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants verleihen dem Viertel seinen besonderen Charme. Die Mischung aus maritimem Flair, urbaner Lebensqualität und persönlicher Atmosphäre macht das Lotsenviertel zu einem beliebten Treffpunkt. Hier lässt sich das authentische Cuxhaven besonders gut erleben. Cuxhaven verbindet die Vorzüge eines beliebten Nordseeortes mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Dank der guten Anbindung sind Hamburg, Bremen und Bremerhaven sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn schnell erreichbar. Hier genießen Sie jeden Tag die besondere Atmosphäre der Nordsee – an einem Ort, den viele als ihr Lieblingsurlaubsziel schätzen. # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 121.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist D. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 121.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-07-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JT465

Was inbegriffen ist

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Aufzug

Garage

Keller

Lage

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