# Modernes Doppelhausprojekt in Brakel - individuell planbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Brakel, Brakel, DE
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T16:44:13.818Z
- **Last updated:** 2026-09-10T16:44:13.818Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Doppelhaus in Brakel eröffnet Ihnen auf rund 131 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 500 m² zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, zwei Tageslichtbädern mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC, eignet sich das Haus hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf Anpassungsfähigkeit und Komfort legen. Die zeitgemäße Architektur erstreckt sich über zwei Ebenen und ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung. Sie haben die Option, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen oder diesen von den Fachleuten bei allkauf ausführen zu lassen - ganz nach Ihren Wünschen.

# Ausstattung
Die Ausstattung bietet eine große Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten: Wählen Sie Ihr favorisiertes Bodenmaterial, das angenehm zu begehen, pflegeleicht und widerstandsfähig ist. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und eine effiziente Heizlösung. Das Haus erfüllt den KFW40-Standard, was für sehr gute Dämmung und einen niedrigen Energiebedarf steht - ideal für ein zukunftsorientiertes Zuhause.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt ist in einem neu angelegten Wohngebiet von Brakel gelegen und bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsgelegenheiten spricht für sich. In der Umgebung finden Sie vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Ihre abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

# Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von umfassender Planungssicherheit, einem zügigen Bauprozess und der Garantie, dass Ihr neues Zuhause pünktlich übergeben wird. Sie erhalten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen höchste Zuverlässigkeit bieten. Unterschiedliche Dienstleistungspakete richten sich an Erwerbstätige, engagierte Bauherren oder handwerklich versierte Kunden - entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau übernehmen oder auf die Erfahrung von allkauf bauen möchten. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept für die Baustelle, Pakete für Heizung und Elektroinstallation, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine stabile Massivholztreppe, Bodenbeläge und Tapezierarbeiten, Luftdichtigkeitsprüfung, eine Raumhöhe von 2,75 Meter, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplett ausgestattete Bäder, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie das Ausbauhaus im Holzrahmenbau inklusive ausführlicher Ausbauanleitung und individueller Betreuung. Zu den Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen eine durchschnittliche Bauzeit von rund 14 Wochen, fest kalkulierte Festpreise, garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Grundrissgestaltung, exklusive Markenprodukte, Bauweise im Holzständer-System sowie eine professionelle Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow verwirklichen möchten - mit allkauf kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim näher. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2261-321-kw37-91715

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fa0b1ccd-30db-403c-99d1-5a5c5d8e98a6
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