# Ihre persönliche City Villa mit allkauf und Fabian Knapp gestalten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 636,989 EUR
- **Location:** Ritterhude, Ritterhude, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T13:26:44.600Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:26:44.600Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit allkauf und Fabian Knapp haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigene City Villa individuell zu planen. Die projektierten City Villa 1 bietet Ihnen fünf Zimmer und rund 195,50 m² Wohnfläche, die sich durchdacht auf zwei Vollgeschosse verteilen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum für gemeinsames Familienleben. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwartet Sie ausreichend Platz für die privaten Bereiche der Familie. Grundriss und Raumaufteilung werden im Rahmen der baulichen Möglichkeiten gern nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst.

Im Angebot enthalten sind sowohl die City Villa 1 als auch das ca. 1.469 m² umfassende Grundstück.

# Ausstattung
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet.

Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Je nach gewünschtem Ausbaustatus können zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete gewählt werden.

Für den Innenausbau stehen umfassende Bauanleitungen, aufeinander abgestimmte Pakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauberater bereit.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 977 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in Achim. Hier genießen Sie angenehmes Wohnen sowie eine gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte ist vorhanden. Für genaue Informationen zur Lage wenden Sie sich bitte direkt an Fabian Knapp.

# Sonstiges
Der Gesamtpreis beläuft sich auf 770.999 EUR und setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 449.000 EUR für das Grundstück zusammen.

Im genannten Gesamtpreis sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuell gewünschte Zusatzleistungen nicht enthalten.

Die Visualisierungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Es gelten ausschließlich die im Vertrag vereinbarten Leistungen. Die Grundstücksvermittlung erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und Genehmigung durch den Eigentümer.

Ihr Ansprechpartner:
Fabian Knapp
allkauf Haus
Telefon: 0176 61712720

Anbieter-Objekt-ID: 4084-289-kw45-104690

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fa0b0116-4c36-4c6e-99ca-d8a0f0de2549
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