# Großzügig wohnen am Bodensee

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 342,000 EUR
- **Location:** Eriskirch, Eriskirch, DE
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T07:20:53.477Z
- **Last updated:** 2026-09-07T07:20:53.477Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Viel Platz, Ruhe und Bodenseenähe: Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 101 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und der großzügige Balkon schaffen ideale Voraussetzungen für Paare und Familien.

• ca. 101 m² Wohnfläche
• 4,5 helle, großzügige Zimmer
• Großer Balkon mit zwei Zugängen
• Barrierefreier Zugang
• Separates Gäste-WC
• Massiver, abgeschlossener Kellerraum
• Sehr gepflegtes und ruhiges Wohnhaus
• Bodenseestrand nur ca. 3 km entfernt

Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, Komfort und die besondere Lebensqualität der Bodenseeregion.

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Hinweis: Ein Teil der dargestellten Bilder wurde maßstabsgetreu mithilfe von KI bearbeitet.

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Bodenbelag: Dielen, Parkett

- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage von Eriskirch. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und der Bodensee liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 27.05.2019
- Gültig bis: 26/05/2029
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

Anbieter-Objekt-ID: 01M1X923540S4W051SFBH756EA

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/fa09a04f-aa54-45a0-b522-a329b113979c
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