Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 561 m²

Kemmenau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

308.352 €

2.306 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein Einfamilienhaus, das in Kemmenau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen und umgesetzt wird. Auf 133,70 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, die ausreichend Raum für Ihre Familie bieten. Das Grundstück umfasst 561 m² und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit nach Ihren Vorstellungen im eigenen Garten zu verbringen. Zwei Etagen beherbergen drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer und sorgen für Wohlfühlatmosphäre und eine intelligente Raumaufteilung. Mit KfW55-Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept auf hohem Niveau. Das allkauf-Baukonzept gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau individuell zu gestalten - sei es eigenständig oder mit professioneller Hilfe. Entscheiden Sie selbst über die Raumaufteilung und Materialauswahl und schaffen Sie so Ihr ganz persönliches Traumhaus. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Erfahrung von allkauf garantieren gesundes Wohnen und erstklassige Qualität. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige technische und bauliche Ausstattung: - Zeitgemäße Architektenleistungen sind bereits im Angebot enthalten - Ihr Bauvorhaben ist durch das umfassende Sicherheitspaket bestens abgesichert - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung - Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet energieeffiziente Beheizung - Eine stilvolle Echtholztreppe setzt einen besonderen Akzent - Bodenbeläge und Tapeten sind im Preis inbegriffen - Ein Dämm- und Beplankungspaket erhöht die Energieeffizienz - Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bringt stets frische Luft in Ihr Haus - Moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind enthalten - Die Haustechnik wird mit allen notwendigen Rohrleitungen geliefert - Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Ambiente - Flexible Grundrissgestaltung und qualitätsvolle Holzrahmenbauweise - Fachkundige Beratung durch einen Ausbauexperten sowie detaillierte Anleitungen - Fortschrittliche energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Festpreisgarantie, termingerechte Lieferung und Fertigstellung # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 561 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Kemmenau. Sie genießen eine ideale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung und trägt zu einer ausgewogenen Lebensgestaltung bei. Die ruhige Nachbarschaft und der großzügige Gartenbereich machen das Haus besonders attraktiv für Familien und alle, die Ruhe suchen. Profitieren Sie von naturnahem Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Stadt und genießen Sie Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Bauphasen und einer garantierten Hausübergabe. Mehr als 35 Jahre Erfahrung stehen für die Qualität und Zuverlässigkeit von allkauf im Fertighausbereich. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen - ganz nach Ihren Möglichkeiten und Wünschen. Die flexiblen Ausbauoptionen bieten Ihnen nicht nur Gestaltungsfreiraum, sondern auch Kostenvorteile. Jedes allkauf Haus bietet Ihnen: - Umfangreiche Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Komplett ausgestattete Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Treppe aus Echtholz - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung einer Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen notwendigen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Einrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive benötigtem Werkzeug und Material - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau wird in 2 bis 3 Tagen mit Dacheindeckung erstellt - Fester Liefertermin - Moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis- und Liefergarantien - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse ganz nach Ihren Wünschen - Erstklassige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch kompetente Experten Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Lassen Sie sich beraten und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause! Anbieter-Objekt-ID: RLK-31082026-Home2DS.1

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