# 650 m2 sonniges Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Eitensheim, Eitensheim, DE
- **Floor area:** 650 m²
- **Published:** 2026-09-08T04:39:18.318Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:58:28.291Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zu verkaufen:

650 m² großes, sonniges Grundstück in sehr ruhiger Lage mit freistehendem Einfamilienhaus (Bj. ca. 1962) in Eitensheim zu verkaufen.

Der Garten ist mit einigen Obstbäumen bepflanzt, die jedes Jahr reichlich Früchte tragen: Kirsche, Apfel und Pflaume.

Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon).
Glasfaser Internet Anschluss ist bereits an der Straße vorbereitet.

Privatverkauf und provisionsfrei!

Die Neubebauung kann gemäß § 34 BauGB erfolgen und richtet sich nach der umliegenden Bebauung in der Nachbarschaft.
Dort ist alles vorhanden vom kleinen Bungalow bis zum Mehrfamilienhaus.

Lage:
Sehr ruhige Lage!
Das Grundstück liegt nicht an einer Hauptverkehrsstraße, sondern in einer ruhigen Ecke von Eitensheim Süd.
Die Zufahrtstraße zum Grundstück ist wenig befahren. Das Grundstück ist sehr gut zugänglich und nicht in einer Sackgasse.
Es stehen mindestens zwei Parkplätze vor dem Haus und bis zu zwei auf dem Grundstück zur Verfügung.

Eitensheim hat eine sehr gute Infrastruktur und verfügt über einen eigenen Bahnhof.

Die Bus- und Zugverbindung Richtung Ingolstadt/Eichstätt mit weiterführenden Verbindungen in alle Richtungen ist gut ausgebaut.
Es fahren mehrmals täglich Züge und Busse in Richtung Ingolstadt/Eichstätt, München, Nürnberg etc.

Eitensheim hat zwei Kindergärten, eine Grundschule und mehrere Spielplätze.

In Eitensheim Nord gibt es ein Gewerbegebiet mit allem was man braucht:
Einen Supermarkt, Getränkemarkt, DM Drogeriemarkt, Discounter, Tankstelle, Hörgeräte Akustiker, Ärzte und sogar einen Tierarzt, eine Apotheke, ein Baufachgeschäft und viele andere Firmen!

Nähere Informationen bei ernstgemeintem Interesse folgen auf Nachfrage.

Besichtigungen nach Absprache möglich!

## Source and attribution

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