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Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 670 m²

Zülpich

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

634.000 €

2.416 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Zweifamilienhaus entsteht ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im attraktiven Neubaugebiet von Zülpich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für zwei Familien. Insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Bäder, schaffen ein komfortables Zuhause für alle Generationen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen und individuelle Wohnträume zu realisieren. Dank der KfW55-Energieeffizienzklasse profitieren Sie von einem modernen Gebäude nach aktuellen Standards. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise erstellt und umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen bereits im Lieferumfang enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen garantieren eine ausgezeichnete Bauqualität. Eine Luftdichtigkeitsmessung sowie umfangreiche Ausbaupakete mit detaillierten Anleitungen und persönlicher Beratung unterstützen Sie beim Selbstausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Im ruhigen Neubaugebiet von Zülpich finden Sie einen Lebensraum, der Natur und urbanes Flair harmonisch vereint. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Haben Sie bereits von unseren Dienstleistungspaketen gehört? Für dieses Haus ist das Paket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause aktiv mitgestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause aktiv mitgestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: IBU230820257PTOB

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