3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 54 m²

Wien

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

249.000 €

4.617 €/m²

Inseriert 16. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Frisch saniert und großzügig geschnitten: 3 Zimmer im Herzen von Ottakring Diese neu sanierte Wohnung bietet auf rund 54 m² einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf einen ruhigen Rückzugsort legen. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über einen praktischen Vorraum, der alle Räume erschließt. Das Herzstück ist der helle Wohnraum mit Küchenanschlüssen. Hier lässt sich eine Wohnküche nach Ihren Vorstellungen einplanen. Der Wohnraum liegt im Erdgeschoss und öffnet sich zum ruhigen Innenhof, sodass Sie mitten in der Stadt entspannen können. Die beiden Schlafzimmer liegen straßenseitig im Hochparterre. Sie eignen sich auch als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat. Ausstattung Neu saniert Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Nassräume gefliest Separates WC Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Küchenanschlüsse im Wohnraum Kellerabteil inklusive Lage und Infrastruktur Die Wurlitzergasse liegt im 16. Bezirk, mitten im lebendigen Ottakring. Nahversorger, Gastronomie, Schulen und Ärzte finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell im Zentrum und in den umliegenden Bezirken. Öffentliche Verkehrsmittel U3: Station "Ottakring", nur ca. 10 Gehminuten entfernt S-Bahn: Bahnhof Wien Ottakring Straßenbahnlinie 2: Station "Römergasse" Straßenbahnlinie 10: Station "Sandleitengasse" Straßenbahnlinie 44: Station "Weinheimergasse" Buslinien 46A und 46B: Station "Sandleitengasse" Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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249.000 €