Wohnung – Penzing, Landkreis Landsberg am Lech

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Penzing, Landkreis Landsberg am Lech

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

569.000 €

7.113 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung und Ausstattung: Die barrierefreie, lichtdurchflutete und absolut neuwertige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines 2022/23 errichteten Mehrfamilienhauses verbindet modernen Wohnkomfort mit absolut hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener und edler Küche bietet direkten Zugang zum geräumigen, überdachten Westbalkon. Die Fußbodenheizung ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen. Das barrierefreie, über 8qm große Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, beheiztem Handtuchhalter und Tageslicht-Fenster bieten echte Bequemlichkeit. Fertigstellung und Erstbezug der Wohnung 1/2023 Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose; Einbauküche mit Markenelektrogeräten (Miele/Siemens); Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden; Fenster mit maßgefertigten Plissees; dezentrale Wohnraumbelüftung, Internet, Glasfaser; Videogegensprechanlage mit Farbdisplay; einbruchhemmende Wohnungseingangstür; barrierefreier, stufenloser Zugang über Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung; Kellerabteil mit Steckdose und Wandleuchte; Waschmaschinenraum; 1 ebenerdiger TG-Stellplatz mit abschließbarer Steckdose + weiterer ebenerdiger, eingehauster TG-Stellplatz; Kaufpreis Wohnung: €520.000,-- + 2 TG-Stellplätze je € 21.500,-- (gesamt €43.000,--) Sonderausstattung für Einhausung TG und Fensterplissee €6.000,-- Gesamtkaufpreis €569.000,--; Wohngeld: €335,-- (Neuwertige Möblierung kann zusätzlich auf Wunsch abgelöst und von der Grunderwerbsteuer abgezogen werden) Infrastruktur: Vor Ort, Edeka, Schule, Kindergarten, Bäcker, Fischladen, Metzgerei, Vereine (Tennis, Sport, Gartenbau etc) Patisserie, geplantes Multifunktionsgebiet in der Ortsmitte mit Gastronomie, Biergarten und Boardinghaus, Landsberg mit Supermärkten wie Aldi, Lidl, Kaufland, Metzgerei, MediaMarkt, 2 Baumärkten usw. ist 4 km entfernt. Altstadt ca. 6km. Ein weiteres Industriegebiet mit Biomärkten, Drogerien, Einkaufscentren ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Buslinien verkehren über Penzing nach Landsberg. Postfiliale und Poststation sind im Bau. Zudem wurde Landsberg in den MVV aufgenommen.

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

569.000 €