# Erstbezug nach Sanierung - Moderne 3,5-Zimmer Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Untertalheim, Talheim, Horb am Neckar, Horb am Neckar, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-02T18:56:28.894Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:03:19.736Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80m² Wohnfläche (ca. 100m² Nutzfläche) befindet sich in Horb-Talheim und steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Die moderne Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit französischen Balkonen und erhöhter Deckenhöhe, eine separate Küche und zwei weiteren Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignen. Ein weiteres kleineres Zimmer steht als Abstellraum o.Ä. zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und die Nutzung des Dachbodens für zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf könnte die Wohnung auch möbliert vermietet werden. Die Kaltmiete mit Einbauküche und einem Außenstellplatz beträgt 900€. Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, separate Zähler sind zur Abrechnung vorhanden. Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube) - Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette (inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner) - Heller Wohn-Essbereich mit französischen Balkonen und erhöter Deckenhöhe für ein großzügiges und luftiges Raumgefühl
- 3-fach verglaste Fenster und Dachfenster
- neue Strom-/Wasser- und Heizungsleitungen
- Videosprechanlage - Nutzung des Dachbodens als zusätzlichen Stauraum - Außenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in Horb am Neckar, im Ortsteil Talheim. Hier gibt es eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle 2min Fußweg entfernt), verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Tante M), Kindergarten, Schule, verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Vereine und vieles mehr im Ort.

## Source and attribution

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