Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 1190 m²

Schmelz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

347.255 €

2.442 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Schmelz eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit 1.190 m² Größe zu errichten. Das projektierte Einfamilienhaus bietet auf 142,23 m² Wohnfläche und vier Zimmern viel Raum für Ihre Wünsche. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes, lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC schaffen täglich eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Auswahl von Innenausstattung und Bodenbelägen treffen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen, wodurch Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht Ihnen effizientes Heizen und erfüllt dabei sowohl den KfW55-Standard als auch die Voraussetzungen für ein Niedrigenergiehaus. Gestalten Sie aktiv mit und profitieren Sie von einem Haus, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unser kompetentes Team begleitet Sie zuverlässig vom ersten Gespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe. # Ausstattung Die Ausstattung zeichnet sich durch Exklusivität und Flexibilität aus, sodass Sie bei der Entscheidung für den Bodenbelag - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - freie Hand haben. Für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und ist als Niedrigenergiehaus geplant, was interessante Fördermöglichkeiten und ein komfortables Wohngefühl ermöglicht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1190 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und geschätzten Wohngegend in Schmelz. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen. Zudem bieten zahlreiche Grünflächen, Wanderwege und Radstrecken vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung - perfekt für ein harmonisches und ausgewogenes Leben. # Sonstiges allkauf steht seit mehr als drei Jahrzehnten für Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und eine reibungslose Hausübergabe. Es stehen Ihnen drei Dienstleistungspakete zur Auswahl, die individuell auf Ihre Bedürfnisse - sei es als Berufstätige, engagierte Bauherren oder Selbstbauer - zugeschnitten sind. Sie bestimmen den Umfang der gewünschten Unterstützung. Im Hauspreis sind viele Leistungen enthalten: von der architektonischen Planung über ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, einer exklusiven Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, fortschrittlicher Haustechnik, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung bis hin zu weiteren Extras. Folgende Leistungen sind bei allkauf Häusern stets inklusive: - Architektenplanung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Boden- und Wandbeläge - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmen-Bauweise zum Ausbau - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Materialien und Werkzeuge für den Ausbau - Individuelle Beratung durch Ausbau-Experten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Feste Termine für Lieferung und Montage - Bau- und Haustechnik mit Sparpotenzial - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Persönliche Grundrissgestaltung - Auswahl aus verschiedenen Hausserien und -typen Diese Vorteile sprechen für ein Fertighaus von allkauf: - Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Anpassbare Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw38-126651

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