Haus – Neustadt in Sachsen, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
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Haus zum Kauf, 84 m², Grundstück 401 m²

Neustadt in Sachsen, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

228.000 €

2.727 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine unterkellerte Doppelhaushälfte in zentraler Ortslage von Neustadt in Sachsen OT Polenz auf einem ca. 401 m² großen Grundstück mit 4 Zimmern. Das Objekt wurde ca. 1905 erbaut und ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten an dieser Immobilie durchgeführt. Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden, sodass eine Wohnfläche von zusätzlichen ca. 38 m² entsteht. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Stellplatz vorhanden - ca. 401 m² Grundstücksfläche - Nebengebäude, Schuppen und Doppelcarport - Bad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Einbauküche - Keller # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 401 m² - Nutzfläche: ca. 96,20 m² # Lagebeschreibung Neustadt in Sachsen ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Neustadt liegt eingebettet im Neustädter Tal zwischen den Bergrücken des Hohwalds und des Ungerbergs nahe der Grenze zu Tschechien. Neben dem Hauptort Neustadt in Sachsen gibt es die Ortsteile Berthelsdorf, Krumhermsdorf, Langburkersdorf, Niederottendorf, Oberottendorf, Polenz, Rückersdorf und Rugiswalde. Neustadt ist durch den ÖPNV gut erschlossen. Zwei Buslinien verkehren nach Sebnitz und nach Dresden. Mit der S-Bahn gelangt man nach Pirna und nach Bad Schandau. Von Neustadt aus hat man Anschluss an die A4 (Burkau) und an die A17 (Pirna). In Neustadt findet man mehrere Grundschulen und eine Oberschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 394,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 14.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 59-0230-9104

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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228.000 €