# 2 Mehrfamilienhäuser mit über insgesamt 750 qm WF direkt nebeneinander in bester Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Plauen, Plauen, DE
- **Floor area:** 750 m²
- **Published:** 2026-09-07T13:12:30.452Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:12:30.452Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser in attraktiver Lage von Plauen. Die beiden Gebäude befinden sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und verfügen über eine gesamte Wohnfläche von rund 750 m². Die Immobilien bieten ein solides Fundament für Investoren oder Projektentwickler mit Blick für Wertsteigerung.

Die Mehrfamilienhäuser sind sanierungsbedürftig und eröffnen dadurch umfangreiche Möglichkeiten zur Modernisierung, Umstrukturierung oder Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Die vorhandene Ausstattung entspricht einem normalen Standard und ist funktional, jedoch nicht zeitgemäß.

# Ausstattung
Zum Objekt gehören Außenstellplätze, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gartenfläche von etwa 200 m², die sowohl als Gemeinschaftsgarten als auch zur individuellen Nutzung aufgeteilt werden kann und zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert schafft.

Die Lage in Plauen bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 5
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
- Provisionshinweis: Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 200 m²
- Gartenfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Immobilie in Plauen ist einfach unschlagbar. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt befinden Sie sich an einer Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, der Sie bequem durch die Stadt und in die Umgebung bringt.

In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie die nächste Autobahn, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Anbindung bietet. Der Hauptbahnhof ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel gelangen.

Der nächste Flughafen ist in etwa 38 Fahrminuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die gerne fliegen. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für jeden, der Wert auf Mobilität und Erreichbarkeit legt.Entfernungen:
Flughafen 47,9 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 5 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial, das sich besonders für Käufer eignet, die bereit sind, durch Sanierungsmaßnahmen langfristige Werte zu schaffen.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: QUINZZ-2197-CW

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f9ee06a7-1ddf-45ff-9bd7-6bebd05c6dd4
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