3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²
Karlsruhe, Südstadt Südlicher Teil, Südstadt
2 Schlafzimmer·Etage 4
1.000 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4.OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Im Zuge aktuell laufender Modernisierungsarbeiten wird die komplette Elektrik erneuert und im Flur und der Küche ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer wird mit neuen Bodenfliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Wände werden nur verputzt und Sie können diese in Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; große Wohnküche; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 24.10.26
# Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnanlage befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in der Südstadt mit altem Baumbestand. Ein schöner Spielplatz mit Grünanlagen erstreckt sich auf der Rückseite des Hauses. In nur wenigen Minuten erreicht man die Karlsruher Innenstadt, den zoologischen Stadtgarten, den neuen City Park, das Staatstheater, das Karlsruher Institut für Technologie (KIT), den Hauptbahnhof und vieles mehr. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil selbst angesiedelt, das erleichtert Ihnen den Alltag. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A5 und die A8.
# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 205 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 2029-01-29
- Baujahr: 1956
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 86-1246830010
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche78.31 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution2.998 €
Lage
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