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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 500 m²

Mechernich

3 Schlafzimmer

611.302 €

5.410 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Bungalow muss nicht übertreiben, um zu überzeugen. Manchmal reicht ein guter Grundriss, viel Licht, kurze Wege und ein Wohnkonzept, das den Alltag einfach angenehmer macht. Genau darum geht es bei diesem Haus. Es bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, ohne sich klein anzufühlen. Die Räume sind klar geplant, gut nutzbar und so angeordnet, dass Wohnen, Rückzug und Garten angenehm miteinander verbunden werden. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Mittelpunkt des Hauses. Hier spielt sich das Leben ab: Frühstück am Morgen, ein entspanntes Abendessen, Besuch von Freunden oder einfach ein ruhiger Moment nach einem vollen Tag. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders schön ist die Verbindung nach draußen. Terrasse und Garten schließen direkt an den Wohnbereich an und erweitern das Wohnen ins Grüne. So entsteht ein Haus, das nicht nur innen funktioniert, sondern auch draußen Raum für schöne Momente bietet. Die privaten Räume liegen angenehm getrennt vom Wohnbereich. Das Schlafzimmer wird zum ruhigen Rückzugsort, während weitere Zimmer flexibel genutzt werden können - als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Lieblingsplatz. Gerade das Wohnen auf einer Ebene macht diesen Entwurf so alltagstauglich. Keine Treppen, keine unnötig langen Wege, alles bleibt übersichtlich und bequem erreichbar. Das ist heute angenehm und in vielen Jahren vielleicht noch wertvoller. Auch das Grundstück bietet Raum für eigene Ideen. Ob Sonnenterrasse, Gartenlounge, Spielbereich, Hochbeete oder ein ruhiger Platz zum Durchatmen - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieser Bungalow individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich auf Ihre Vorstellungen abstimmen. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und langfristige Wohnqualität. Wer ein Haus sucht, das nicht kompliziert sein muss, sondern einfach gut zum Leben passt, sollte diesen Bungalow genauer ansehen. # Ausstattung Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung - Familienfreundliche Wohnlage in der Eifel mit guter Infrastruktur und viel Natur in der Umgebung - Mehrere Kitas und Betreuungsangebote sowie Grundschulen im Stadtgebiet gut erreichbar - Weiterführende Schulen direkt in Mechernich, darunter das Gymnasium Am Turmhof und die Gesamtschule der Stadt Mechernich - Gute medizinische Versorgung mit Haus- und Fachärzten, Zahnärzten und Apotheken sowie dem Kreiskrankenhaus Mechernich direkt in der Stadt - Gute Einkaufsmöglichkeiten mit REWE, ALDI, Lidl, dm, Bäckereien und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf - Viel Natur und Freizeitmöglichkeiten mit Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Ausflugszielen in der Eifel - Aktives Sport- und Vereinsleben mit Angeboten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene - Bahnhof Mechernich mit Zugverbindungen Richtung Euskirchen und Köln sowie in die Eifel - Gute Straßenanbindung über die B266 und die nahe A1 - interessant auch für Pendler - Schöne Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und kurzen Wegen im Alltag # Sonstiges ## Ihr persönlicher Ansprechpartner ## Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3894-260826-2

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