# Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,500 EUR
- **Location:** Oberhausen, Oberhausen, DE
- **Floor area:** 167 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-07T06:43:39.714Z
- **Last updated:** 2026-11-07T06:43:39.714Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügige Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse – Erstbezug nach Sanierung!

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, großzügige Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses mit ca. 167 m² Wohnfläche und einer ca. 40 m² großen Terrasse.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit:
- 4 Schlafzimmern
- Separatem Büro
- Großem Wohnzimmer
- Offenem, großzügigem Küchen- und Essbereich
- 2 Tageslichtbädern (1x Dusche, 1x Badewanne)

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung (Gas)
- Netzwerkdosen in allen Wohnräumen
- Großzügige Terrasse
- Erstbezug nach umfassender Sanierung

Hinweis:
Die Wohnung wird im aktuellen Sanierungszustand übergeben. Die abschließenden Bodenbelags- und Malerarbeiten sind vom Mieter in Eigenleistung zu übernehmen. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Diese Arbeiten können ab sofort vor dem Einzugstermin durchgeführt werden.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.500 €
- Heiz- und Nebenkosten: 400 €
- Gesamtmiete: 1.900 €
- Stellplatz Anmietung möglich: 30€/Monat

Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem zusätzlichen Arbeitsbereich verbinden möchten.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f9e6584a-0a39-43c8-80bb-198f83a4e591
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