3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²

Magstadt

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

249.000 €

3.662 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in Magstadt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Feldrand im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Ein besonderer Vorteil ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Nahversorgung: Nur etwa 50 Meter entfernt entsteht derzeit ein neuer Lidl-Markt, dessen Fertigstellung für Dezember 2026 geplant ist. Die Einbauküche wurde 2025 neu eingebaut und rundet das Wohnungsangebot ab. Ausstattung und Highlights * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2. Obergeschoss (kein Aufzug) * Ruhige Feldrandlage * Balkon * Eigene Garage * Gasheizung * Fliesenboden * Neue Einbauküche (2025) * Innenliegendes Badezimmer mit Dusche * Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung * Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung und Balkon * Fahrradraum im Haus * Glasfaseranschluss vorhanden * Neuer Lidl-Markt in ca. 50 m Entfernung (geplante Fertigstellung Dezember 2026) Weitere Informationen * Baujahr: 1973 * Wohnfläche: ca. 68 m² * Nebenkosten: 257 € monatlich * Kaufpreis: 249.000 € * Privatverkauf – provisionsfrei * Früheste Verfügbarkeit: September 2027 Lage Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend am Feldrand von Magstadt. Hier lässt sich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbinden. Durch den derzeit entstehenden Lidl-Markt in unmittelbarer Nähe wird die Nahversorgung zusätzlich verbessert. Verkauf direkt vom Eigentümer Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerprovision. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne nach Absprache.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

249.000 €