Haus zum Kauf, 360 m², Grundstück 610 m²

Xanten

485.000 €

1.347 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Haus wurde vor 15 Jahren mit neuen Kupferleitungen ausgestattet sowie neue Elektro arbeiten. Das Haus verfügt über eine Öl Heizung, kann aber nach Bedarf direkt an das Gasnetz angeschlossen werden. Die Mieteinnahmen betragen kalt, 26.500 € Die bauliche Anlage ist vollunterkellert. Feuchtigkeit und Schimmelbildung sind nicht bekannt. Das Dach wurde vor circa 15 Jahren neu eingedeckt genauso wie die Elektroinstallation/Wasserinstallation diese ist auch vor 15 Jahren komplett neu gemacht worden. Gravierende Sanierungen sind nicht erforderlich. Grundrisse und Baupläne sind alle noch vorhanden im Original wie auch in Kopie. Besichtigungen sind gerne erwünscht nach Terminvergabe. Mit freundlichen Grüßen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller

Lage

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