2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

2401 Fischamend, Fischamend

667 €/mo

11 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde. Die projektierte Bebauung besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen. Kostenübersicht für die freie Wohnung Stiege 3 Top 18 - 2. Obergeschoß: Wohnfläche 61,14m² + Balkon 21,06m² KFZ-Stellplatz Nr. 9 Kosten für die Wohnung und Abstellplatz: Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe derzeit € 26.340,62 Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten ( ohne Strom und Heizung ) derzeit € 666,88 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.275m Arzt <1.150m Krankenhaus <4.400m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.225m Sonstige Post <1.150m Polizei <1.175m Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <950m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon (21,06 m²)

Aufzug

Stellplatz

Keller