Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 549 m²

Groß-Gerau, Wallerstädten

591.500 €

4.550 €/m²

Inseriert 18. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses einzigartige Fertighaus von LivingHaus in Groß-Gerau wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 549 m² bietet dieses Eigenheim mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch genug Raum für deine persönliche Photovoltaikanlage. Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss, wodurch du ein größeres Arbeitszimmer und eine Galerie mit Platz für einen Schreibtisch oder eine Leseecke schaffst. Hier profitierst du von der vollen Deckenhöhe, die für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch individueller gestalten. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Damit kannst du direkt nach dem Einzug in dein neues Zuhause mit dem Kochen beginnen. Um dir den Überblick über dein Bauprojekt zu erleichtern, steht dir die Living Haus Bau-App zur Verfügung. Diese digitale Lösung hilft dir, den Zeitplan im Auge zu behalten und wichtige Dokumente jederzeit griffbereit zu haben, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON Konzept ermöglicht dir intelligentes Bauen, das nachhaltige und energieeffiziente Lösungen in dein Zuhause integriert. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses - dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung deines Traumhauses kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 EUR zu besonders attraktiven Konditionen nutzen und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, damit du dein Zuhause nach deinen Wünschen gestalten kannst. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, nachhaltig und nach deinen Vorstellungen. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist vielseitig und individuell. Du erhältst moderne Bodenbeläge, die ganz nach deinem Geschmack ausgewählt werden. Die Traumküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch gestaltet und wird passgenau für deinen Grundriss geplant. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Die effiziente Heiztechnik und moderne Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und reduzieren deine Energiekosten. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht einen zügigen Baufortschritt, wodurch dein Haus schneller bezugsfertig ist. Durch die DIY-Ausbau-Coaching-Möglichkeit kannst du zudem eigene Gestaltungsideen verwirklichen. Mit LivingHaus erhältst du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 549 m² # Lagebeschreibung Groß-Gerau ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die alle gut erreichbar sind. Die Grundschule am Schillerplatz und die Carl-Benz-Schule sind nur einige der Bildungseinrichtungen, die in der Umgebung zur Verfügung stehen und durchweg positive Bewertungen erhalten. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle und kompetente Betreuung bieten. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Groß-Gerau eine Vielzahl von Supermärkten, darunter Rewe, Edeka und Lidl, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch kleinere Fachgeschäfte und Bäckereien finden sich in der Innenstadt, die zum Flanieren einlädt. Für Gesundheitsversorgung sind mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe, sodass du im Bedarfsfall schnell versorgt bist. Die Freizeitgestaltung kommt in Groß-Gerau ebenfalls nicht zu kurz. In der Umgebung findest du zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen einladen. Besonders der nahegelegene Wald bietet dir zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und mit dem Auto bist du schnell auf der Autobahn A67, was Pendlern eine stressfreie Anreise zu den Metropolregionen Rhein-Main und Frankfurt ermöglicht. Groß-Gerau vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt - das perfekte Zuhause für dich und deine Familie. # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-1371Mehr anzeigen