# Großzügiges Einfamilienhaus mit faszinierendem Weitblick in die Natur

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 320,000 EUR
- **Location:** Hattstedt, Hattstedt, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-04T21:07:32.572Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:07:32.572Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lage Lage Lage...diese alte Immobilienweisheit trifft hier genau ins Schwarze!
Denn ein ganz besonderes Highlight ist der Weitblick über die grünen Felder und die ruhige Wohnumgebung im schönen Hattstedt- vor den Toren Husums.
Und nicht nur die ansprechenden Außenanlagen wecken garantiert Ihr Interesse, sondern auch die solide Immobilie, welche sich im Stil der 1960er Jahre präsentiert.
In den letzten Jahren wurde das Haus stets gepflegt und auch saniert. Eine Photovoltaikanlage legt den Grundstein für nachhaltiges Wohnen und auch das Dach aus dem Jahr 2005 sorgt für mehr Wohnkomfort. Zusammen mit der Erneuerung der Heizung aus dem Jahr 2021 sind die großen Schwergewichte der Sanierung bereits getätigt.
Die Raumaufteilung auf den insgesamt 140m² Wohnfläche ist durchweg praktisch und dennoch geschmackvoll gestaltet. So kann das Dachgeschoss auch abgetrennt und als Einliegerwohnung genutzt werden.
Hier können Sie sich noch etwas verwirklichen, haben aber eine tolle Substanz und diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 1074 m²

# Lagebeschreibung
Ca. 4 km von Husum entfernt direkt an der B5, der Hauptverkehrsader der Westküste, liegt die attraktive Gemeinde Hattstedt. Auch die Nordsee ist in kurzer Distanz zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen des Lebens wie Lebensmittelgeschäft, Schlachterei, Tankstelle, Post, Bank, Bäcker, Arzt und Apotheke. Ein Kindergarten und die Grundschule liegen direkt im Ort, weiterführende Schulen findet man in der Kreisstadt Husum.
Der TSV Hattstedt bietet eine bunte Mischung von Sportarten an und erfreut sich großer Beliebtheit. Der Hattstedter Tennisverein hat eine gepflegte Tennisplatzanlage am Mikkelberg. Außerdem ist der örtliche Spielmannszug sehr erfolgreich und zeichnet sich durch viele Turniersiege aus.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
- Endenergiebedarf: 184,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 02.04.2026
- Gültig bis: 2036-04-02
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 8418-Ru

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f9d7b83d-96ad-45a7-a56c-e361782c9bbe
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