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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²

Kandel

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

1.100 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in ruhiger und beliebter Wohnlage in 76870 Kandel. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Durch die Lage im obersten Geschoss ist die Wohnung angenehm hell. Ausstattung • ca. 85 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer bzw. Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer • großzügiger Wohn-/Essbereich • 2 Balkone • ein Balkon teilweise als Wintergarten mit Schiebefenstern gestaltet • Einbauküche inklusive Elektrogeräten • Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche • Fußbodenheizung • moderne Vinylböden • elektrische Rollläden mit Sonnen- und Dämmerungssensoren • Steuerung der Fußbodenheizung teilweise per Funk/App • Personenaufzug • eigener Kellerraum • Waschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner • Garage im Haus Die Garage ist direkt über den Keller erreichbar, sodass man auch bei schlechtem Wetter geschützt vom Auto ins Haus gelangt. Lage Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Kandel. Die Innenstadt/Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Der Bahnhof Kandel bietet gute Verbindungen Richtung Karlsruhe, Landau und Neustadt. Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A65 und B9. Mietkonditionen Kaltmiete Wohnung: 1.100 € / Monat Extra Garage: 70 € / Monat (optimal) Nebenkosten: 350€ Kaution: 3 Nettokaltmieten Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Bei ernsthaftem Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit: • Name und Alter • Anzahl der einziehenden Personen • Beruf / Beschäftigungsverhältnis • ungefähres monatliches Haushaltsnettoeinkommen • gewünschter Einzugstermin Vor Abschluss des Mietvertrags werden entsprechende Einkommens- und Bonitätsnachweise benötigt. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.100 €/Monat