Haus zum Kauf

Haar, Eglfing

135.000 €

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Öreglak steht ein gepflegtes, 3000 m² großes Weingut zum Verkauf, ideal als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz. Das komfortable und ordentliche Haus ist bezugsfertig. Das Anwesen liegt inmitten grüner Natur mit Obstbäumen (Pflaume, Apfel, Kirsche, Sauerkirsche, Birne, Walnuss) und Zierbäumen. Das Haus ist massiv gebaut und hat ein Ziegeldach. Es wird über thermostatgesteuerte Infrarot-Deckenpaneele beheizt und verfügt über eine energieeffiziente Gree-Klimaanlage mit Inverter-Technologie. Dank des vorhandenen Schornsteins kann ein Kaminofen eingebaut werden. Neue 3-fach verglaste Fenster und Türen wurden installiert, im ersten Stock befinden sich VELUX-Dachfenster. Neue LED-Paneele sorgen für die Beleuchtung. Die Raumaufteilung: Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen offenen Wohn-/Essbereich mit individuell gestalteten Holzmöbeln. Von hier aus erreicht man einerseits das Badezimmer mit großer Badewanne, WC und Waschbecken. Auf der anderen Seite befindet sich ein weiterer großer Raum. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo ein zentraler Raum mit Zugang zu einem geräumigen Zimmer und einem weiteren Zimmer mit hellem Balkon die Gäste empfängt. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein WC mit Waschbecken. Die Umgebung des Anwesens zeichnet sich durch Ruhe und Frieden sowie kristallklare Luft aus. In den Nachbarorten befinden sich die Gedenkstätte und der Aussichtspunkt des Heiligen László in Somogyvár sowie die Csiszta-Therme in Buzsák mit ihrem heißen, heilenden Wasser, die zu Recht berühmt ist. Das Balatonufer ist von Fonyód, Balatonboglár und Balatonlelle aus in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alternativ kann man die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln antreten, da es in Öreglak einen Bahnhof gibt und auch Busse abfahren. Nahegelegene Städte: Kaposvár, Marcali. Das Somogyvámos-Tal Krisna und das bekannte Krisnavölgyi-Búcsú bieten hervorragende Ausflugsmöglichkeiten in der Nähe. Oleglak ist ein lebenswerter Ort mit mehreren Lebensmittelgeschäften, einer Post, einer Arztpraxis, einem Kindergarten, einer Schule, einem Rathaus, einem Geldautomaten der OTP Bank und mehreren Spielplätzen. Wir bitten Sie, keine Makler zu beauftragen. Bitte kontaktieren Sie uns nur bei ernsthaftem Interesse. Das Objekt ist im Grundbuch nicht als Einfamilienhaus eingetragen. Der Preis ist FEST.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Kleinanzeigen