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Gewerbefläche zum Kauf, 57 m²
1100 Wien, Wien
159.000 €
2.773 €/m²
Inseriert 5. Juni 2026
Über dieses Inserat
Investieren, zurücklehnen, Miete kassieren - Geschäftslokal mit ca. 5,125 % Rendite! Tolle Lage nahe Keplerplatz + Stabiles Investment + Tolle Anbindung und Infrastruktur!
5 % Rendite? Klingt gut. Fix vermietet? Klingt noch besser!
Wertsteigerungspotential durch umfangreiche Sanierungen am Haus in den kommenden Jahren...
Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal (Handy-Shop) in toller Lage im 10.Bezirk.
Facts:
+ Größe: ca. 57,33m²
+ Kaufpreis: € 159.000.- Fixpreis
+ Aktuelle Miete: € 679,20.- netto
+ Rendite ca. 5,125%
Worauf warten Sie noch?
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche57.33 m²
Inseriert auf
HS
Herr Samir Agha-Schantl
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
640 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 31.800 €
31.800 €127.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung192.063 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026