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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 83 m²
Baunatal, Altenritte
198.000 €
2.390 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²
Baunatal, Stadtplatz, Altenritte
198.000 €
2.390 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
82.86 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Baunatal-Altenritte. Der nahegelegene Stadtpark sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Dank der durchdachten Ausrichtung nach Nord und Süd profitieren Sie von hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre über den gesamten Tag. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu präsentieren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Ausstattung auf einen Blick:
✔ Tageslichtbad mit Badewanne
✔ Helle Wohnräume mit angenehmer Lichtstimmung
✔ Gepflegte Laminatböden in den Wohnbereichen
✔ Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✔ Zwei Außenstellplätze (je 7.000 €)
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Baunatal. Die Stadt liegt unmittelbar südlich der nordhessischen Metropole Kassel und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A7 und A49 ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem und in kurzer Distanz erreichbar.
Die Baunataler Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote. Vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zu einem attraktiven Wohnumfeld bei und machen Baunatal zu einem beliebten Wohnstandort.Entfernungen:
Kindergarten 1,4 km
Grundschule 3 km
Realschule 2,1 km
Gymnasium 5,5 km
Autobahn 4,9 km
Zentrum 2 km
# Sonstiges
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Tel.: 0561 712810
IVS Gerhold ImmoProjekt GmbH & Co. KG
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 97.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2027-12-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 166Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche82.86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
811 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
40.000 €158.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung243.440 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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