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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²

Papenburg

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

224.000 €

3.294 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Attraktive KfW-Fördermöglichkeit: Für den Ersterwerb dieser Wohnung im Effizienzhaus-55-Standard kann aktuell ein zinsgünstiger KfW-Förderkredit von bis zu 100.000 € je Wohneinheit in Betracht kommen. Die KfW hat hierfür Konditionen mit einem effektiven Jahreszins ab 1,0 % bei 10 Jahren Laufzeit und 10 Jahren Zinsbindung angeboten; maßgeblich sind die Konditionen zum Zeitpunkt der Antragstellung. Die Förderung ist an die jeweiligen KfW-Voraussetzungen und die Verfügbarkeit der Fördermittel gebunden. Diese hochwertige Neubau-Obergeschosswohnung wird Sie begeistern. In zentraler Wohnlage von Papenburg entsteht ein modernes Wohngebäude mit ansprechender Architektur und insgesamt acht barrierefreien Eigentumswohnungen für Jung und Alt. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant, die Ausführung erfolgt schlüsselfertig. Das durchdachte Raumkonzept und die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit. Ein Balkon sowie die gehobene Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien sorgen für Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen – sind bequem fußläufig erreichbar. Auf Wunsch kann eine vergleichbare Musterwohnung besichtigt werden. # Ausstattung Aufstellung der Besonderheiten: -Schlüsselfertige Herstellung 2027 -Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien -Fußbodenheizung komplett -Feinsteinfliesen oder Vinyl-Designbelag gem. Baubeschreibung -PKW-Einstellplatz -In allem Räumen SAT u. Lan-Anschluss -Weiße, hochwertige Innentüren -Fahrstuhlanlage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Fertigstellung 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. # Lagebeschreibung 26871 Papenburg OT. Untenende (Gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Schwimmbad etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zur Meyer Werft) # Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Büro, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon, Abstellraum mit Anschluss für WA/TR, Gesamt: Wohnfläche ca. 68qm # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2035-12-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: E19B57444

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

224.000 €