Wohnung – Bielefeld, Quelle, Brackwede
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Bielefeld, Quelle, Brackwede

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.300 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Bielefeld-Quelle. Die Wohnung verfügt über einen vollständig separaten Hauseingang sowie eine eigene Terrasse und Garten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich aktuell in einer umfassenden Kernsanierung und wird nach Fertigstellung als Erstbezug nach Kernsanierung vermietet. KERNSANIERUNG & AUSSTATTUNG Im Rahmen der Sanierung werden unter anderem folgende Arbeiten ausgeführt: sämtliche Fenster neu neue Wärmepumpe Fußbodenheizung komplett neue Sanitärleitungen umfangreich erneuerte bzw. neue Elektroinstallation neue Bodenbeläge hochwertiges Design-Klebevinyl in Fischgrätoptik in den Zimmern moderne 100 × 100 cm Großformatfliesen im Wohnzimmer und in den Fluren neu verputzte und in Q3-Qualität verspachtelte, glatte Wände komplett neues Badezimmer neues Gäste-WC neue Sanitärobjekte und moderne Armaturen Durch die Kombination aus Fußbodenheizung, großformatigen Fliesen, Fischgrätboden und glatten Wänden entsteht ein moderner und hochwertiger Wohnstandard. VISUALISIERUNGEN Die in der Anzeige gezeigten Visualisierungen stellen die geplante zukünftige Gestaltung und Ausstattung nach Abschluss der Kernsanierung dar. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierungsphase. Abweichungen bei einzelnen Materialien, Farbtönen und Ausstattungsdetails sind möglich. RAUMAUFTEILUNG Die ca. 90 m² verteilen sich auf: großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer separate Küche - ggf. als offene Küche zum Wohnzimmer neues Badezimmer separates Gäste-WC Flur und Eingangsbereich eigene Terrasse mit eigenem Garten Der separate Hauseingang und die eigene Terrasse verleihen der Wohnung den Charakter einer eigenständigen Wohneinheit und sorgen für zusätzliche Privatsphäre. LAGE Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bielefelder Stadtteil Quelle. Edeka, Aldi, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Über den Ostwestfalendamm und die A33 besteht eine sehr gute Anbindung an Bielefeld und die Umgebung. MIETKONDITIONEN Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmer: 3 Nebenkosten: [noch festzulegen] Kaution: 3 Nettokaltmieten Bezugsfrei: voraussichtlich ab 01.01.2027 Interessenten können sich bereits während der laufenden Sanierung melden. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Anzahl der einziehenden Personen, beruflicher Tätigkeit, gewünschtem Einzugstermin und ungefährem Haushaltsnettoeinkommen.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.300 €/Monat