Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 433 m²

Pfaffenhofen a. d. Roth

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

458.949 €

3.227 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das 433,45 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Pfaffenhofen an der Roth und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Ein zusätzlicher Dachboden schafft weiteren Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Laminat und auf Wunsch weiteren Bodenbelägen ermöglicht Ihnen, die Oberflächen individuell auf Ihren Geschmack abzustimmen. Die Kombination aus verschiedenen Bodenbelägen schafft ein angenehmes Wohnambiente und sorgt für pflegeleichte und langlebige Oberflächen. Als Befeuerungsart kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die besonders effizient arbeitet und Ihnen eine umweltverträgliche Heizlösung bietet. Das Haus erfüllt die Anforderungen des Neubaustandards KfW55 und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert - ideal für ein zukunftsorientiertes Wohnen mit reduziertem Energiebedarf, was sich auch in den Betriebskosten bemerkbar macht. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst neben der effizienten Wärmepumpe auch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte in modernem Design. Die Echtholztreppe verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenausbau können Sie aus verschiedenen Ausbaupaketen wählen, unterstützt durch detaillierte Anleitung und persönlichen Ausbauberater. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht die optimale Anpassung an Ihre Lebensgewohnheiten. Alle Bauteile sind auf hohe Material- und Fertigungsqualität ausgelegt, sodass Sie ein langlebiges und wertbeständiges Zuhause erhalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 433,45 m² # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Haus, das individuell geplant und projektiert wird und Ihnen dank flexibel gestaltbarer Ausbaupakete die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen eine optimale Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihr handwerkliches Geschick. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Sicherheitspaket, moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, detaillierte Ausbauanleitungen sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung und material- sowie fertigungstechnischer Qualität. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, das auf Ihre Wünsche eingeht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in Ihr individuelles Bauprojekt mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2324-H4-89284-KW37-J-57582

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