Grundstück zum Kauf, 499 m²
Seestadt, Wien
450.000 €
902 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erwerben Sie Ihr Grundstück und verwirklichen Sie Ihr geplantes Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen!
Willkommen in der Zukunft Ihres Wohntraums! Dieses großzügige 500 m² große Grundstück in der bezaubernden Donaustadt vereint idyllische Natur mit urbanem Komfort - eine einmalige Gelegenheit für Familien, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen.
Natur pur direkt vor Ihrer Haustür - Genießen Sie die Ruhe und Weite eines grünen Gebiets, perfekt zum Spielen, Entspannen und Durchatmen.
Top-Anbindung - Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto: Sie erreichen die Innenstadt in kürzester Zeit.
Familienfreundliche Umgebung - Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Erleben Sie die perfekte Balance aus Natur und Stadtleben - dieses Grundstück wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der lebenswertesten Gegenden Wiens
Besondere Bestimmungen:
150 m2 bebaute Fläche
Bauklasse I
Maximale Höhe 6,5 Meter
Maximale Wohnnutzfläche 300m2
Ihre Vorteile für Ihren Hausbau:
Planung inklusive
Baugenehmigung
Unterstützung für den Hausbau inklusive
ELK- Kooperationspartner
Finanzierungsvorschlag & Service inklusive
Finanzierungen mit Anrechnung der Eigenleistung beim Hausbau möglich
Bauherrenhilfe auf Wunsch mit Lagerhaus
Ihr Grundstück, Ihr fertig geplantes Traumhaus - verwirklichen Sie Ihre persönliche Wohnvision!
Kaufpreis Grundstück
EUR 450.000,- inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Lage:
Willkommen in der Donaustadt, wo dörflicher Charakter, Natur und urbane Infrastruktur zusammentrifft. Eine Vielzahl an Nahversorgern, Shopping, Sport, Kindergärten und & Schulen, Ärzte und öffentliche Anbindung bieten alle Möglichkeiten. Zur U-Bahn/ U2, gelangt man in wenigen Minuten mit dem Bus 99A, 99B. Der Bus ist in ein paar Gehminuten erreichbar. Die Autoschnellstraße A23/S2 sind direkt und unkompliziert in 15 Min. mit dem Auto zu erreichen.
Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben.
Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter +43 650 58 70 011 oder per E-Mail: .
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Willkommen in der Donaustadt, wo dörflicher Charakter, Natur und urbane Infrastruktur zusammentrifft. Eine Vielzahl an Nahversorgern, Shopping, Sport, Kindergärten und & Schulen, Ärzte und öffentliche Anbindung bieten alle Möglichkeiten. Zur U-Bahn/ U2, gelangt man in wenigen Minuten mit dem Bus 99A, 99B. Der Bus ist in ein paar Gehminuten erreichbar. Die Autoschnellstraße A23/S2 sind direkt und unkompliziert in 15 Min. mit dem Auto zu erreichen.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additiMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche499 m²
Preis pro m²902 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.812 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.000 €
90.000 €360.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung543.574 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026