Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 320 m²

Gera

4 Schlafzimmer

279.000 €

1.727 €/m²

Inseriert 27. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder hier aufwachsen, jeder seinen eigenen Lieblingsplatz findet und Sie gemeinsam am Abend am großen Esstisch sitzen. Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst und Ihnen gleichzeitig genügend Raum für die kleinen und großen Wünsche des Familienlebens bietet. Dieses gepflegte Wohnhaus mit rund 162 m² Wohnfläche auf ca. 320 m² Grundstück bietet genau diese Möglichkeiten. Drei Etagen, großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen viel Platz für Familienleben, Rückzug und gemeinsame Zeit. Das Beste: Das Haus ist sofort bezugsfertig, sodass Sie schon bald Ihre eigenen vier Wände mit Leben füllen können. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder einfach ein eigener Rückzugsort für jedes Familienmitglied – hier können Sie Ihr Zuhause so gestalten, wie es zu Ihrem Leben passt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Küchenanschlüssen sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine praktische Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und zwei zusätzliche Abstellräume sorgen dafür, dass auch im Familienalltag alles seinen Platz findet. Besonders praktisch: Die Räume sind separat zugänglich. Dadurch eröffnet diese Etage viele Möglichkeiten. Ältere Kinder können hier beispielsweise ihren eigenen Bereich bekommen, während sich die Räume ebenso wunderbar als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich nutzen lassen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein über 30 m² großer, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier wird gekocht, gemeinsam gegessen, gelacht und der Tag ausklingen gelassen. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Durch den offenen Grundriss entsteht eine einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Und wenn Ihre Familie noch mehr Platz benötigt, lässt sich hier bei Bedarf sogar ein weiteres Zimmer – beispielsweise als Kinderzimmer – schaffen. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage. Auch das Dachgeschoss hält jede Menge Möglichkeiten bereit. Der offene Wohnbereich kann ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt und bei Bedarf ebenfalls um ein zusätzliches Zimmer ergänzt werden. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Balkon – der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen, einen ruhigen Moment am Abend oder einfach ein bisschen Zeit für sich. Ein besonderes Highlight ist der bereits ausgebaute Spitzboden. Über eine Ausziehtreppe erreichbar, bietet er einen gemütlichen Rückzugsort für Kinder oder einen Spielbereich. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne macht das Raumangebot komplett. Auch der Außenbereich lädt dazu ein, das Zuhause zu genießen. Der kleine, pflegeleichte Garten mit Terrasse bietet Platz für einen Grillabend mit Freunden, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport mit zwei Stellplätzen zur Verfügung – praktisch und komfortabel für den Familienalltag. Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI! # Ausstattung - drei Etagen mit viel Platz für Kinder, Eltern, Gäste & Hobby - praktische Waschküche und zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss - mehrere Badezimmer – praktisch für den Familienalltag - kleiner Garten mit Terrasse - Balkon als zusätzlicher Rückzugsort - Carport mit 2 Stellplätzen - ausgebauter Spitzboden - Möglichkeit zur Abtrennung zusätzlicher Zimmer # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 17.09.2026 - Grundstücksfläche: ca. 320 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Geraer Stadtteil Liebschwitz, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Südosten der Stadt. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraße B92 ermöglicht zudem kurze Wege in die Geraer Innenstadt und das Umland. # Sonstiges Auch technisch wurde an den Wohnkomfort gedacht. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Bosch Gas-Brennwertheizung installiert. Über den smarten EasyControl WLAN-Regler lässt sich die Heizung bequem steuern und an den individuellen Bedarf anpassen. Teilweise vorhandene Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort und Privatsphäre. Einige kleinere Malerarbeiten oder die Erneuerung einzelner Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten – und so Schritt für Schritt Ihre persönliche Handschrift einbringen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 61.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: C21_ANKI_50188

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

279.000 €