Haus zum Kauf, 178 m²

Hammelburg, Untereschenbach

348.000 €

1.955 €/m²

Inseriert 2. Juni 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus in Hammelburg-Obererthal zu verkaufen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Obererthal, einem Ortsteil von Hammelburg. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse mit großzügigem Wendehammer und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohnumfeld mit geringem Verkehrsaufkommen. Das im Jahr 1985 erbaute Haus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 178 m² und verteilt sich auf ca. 104 m² im Erdgeschoss sowie ca. 74 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Bad und eignet sich daher ideal als separate Wohneinheit. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich zusätzlich ein ausgebauter Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro eignet. Eine separate Toilette ist ebenfalls im Keller vorhanden. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit ca. 25 m². Das Haus steht derzeit leer und ist nach dem Verkauf sofort verfügbar. Ausstattung und Highlights: * Ca. 600 m² Grundstück * Baujahr 1985 * Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich * Ca. 178 m² Gesamtwohnfläche * Ca. 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss * Ca. 74 m² Wohnfläche im Dachgeschoss * Eigene Küche und eigenes Bad im Dachgeschoss * Vollständig unterkellert * Zusätzlicher ausgebauter Raum im Keller * Separate Toilette im Keller * Garage mit ca. 25 m² * Ruhige Sackgassenlage mit großzügigem Wendehammer * Zentralheizung: Betrieb mit Heizöl oder alternativ Scheitholz möglich * Wärmeversorgung zentral für das gesamte Haus (keine Einzelöfen) * Zusätzlich gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich * Energieausweis liegt vor * Sofort verfügbar Kaufpreis: 348.000 € Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.Mehr anzeigen