4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 45 m²

Kanfanar

1 982 900 Kč

44 076 Kč/m²

Listed 21 days ago · 26 May 2026

Apartment

Category

45 m²

Area

1st

Floor

About this listing

ISTRA, KANFANAR - Dvosoban stan s potencijalom: prilika za investiciju Kanfanar je mirno istarsko mjesto idealno za svakodnevni život, s opuštenom atmosferom i bliskom zajednicom. Stanovnici uživaju u čistoj prirodi, svježem zraku i sporijem tempu života, dok su veći gradovi poput Rovinja lako dostupni. Mjesto nudi osnovnu infrastrukturu (trgovine, škola, prometne veze), a posebno se ističe dobra povezanost željeznicom i cestama. U blizini je Dvigrad, što dodatno obogaćuje svakodnevicu šetnjama i izletima u prirodu. Kanfanar je odličan izbor za one koji traže miran obiteljski život uz autentičan istarski ugođaj, ali i dobru povezanost s obalom i urbanijim sredinama. U samom srcu pitoresknog Kanfanara prodaje se dvosoban stan smješten na prvom katu stambene zgrade, koji svojom mikrolokacijom nudi savršen spoj mira i dostupnosti svih sadržaja. Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi u dvije prostrane spavaće sobe, kuhinju s blagovaonom i dnevnim boravkom i toalet. Funkcionalnost prostora dodatno upotpunjuje pripadajuća drvarnica smještena u prizemlju zgrade. Za grijanje i hlađenje koristi se ugrađeni klima uređaj i postoji mogućnost postavljanja peći na drva. Parking je osiguran na besplatnoj javnoj površini koja se nalazi odmah uz zgradu. Nekretnina zahtijeva potpunu adaptaciju, što omogućuje uređenje prostora prema vlastitim potrebama i željama. Prednosti ovog stana je pristup zajedničkom dvorištu koje dijele svega četiri stanara. Zahvaljujući svojoj poziciji i potencijalu koji nudi, ova je nekretnina izvrsna investicija – bilo da tražite šarmantan kutak za život ili pametno ulaganje u dugoročni najam. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE:

Key Stats

Floor1

Area45 m²

Rooms3

Bedrooms3

Listed on

Synced 21 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-305509

Primary source

1 982 900 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Kanfanar

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Kanfanar

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

326 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

16.000 €63.000 € loan

Down payment

EUR

Term

Fixation

Total repayable97.686 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.