Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 617 m²

Lütjensee, Stormarn

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

647.000 €

4.793 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert nach Ihren individuellen Wünschen geplante Einfamilienhaus befindet sich in Lütjensee und bietet auf einer Wohnfläche von 135 m² ausreichend Raum für Familien mit bis zu 5 Zimmern. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Alltag. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept sieht eine sorgfältig geplante Bauausführung vor, die an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Vor dem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden, um den Grundriss und die Ausstattung auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Erst wenn der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht, beginnt die Umsetzung. Sie können das Haus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übernehmen. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und weiteren Materialien nach Wunsch, die sich durch ihre Strapazierfähigkeit und pflegeleichten Eigenschaften auszeichnen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die als moderne Technik zur Wärmeversorgung eingesetzt wird. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst eine Sanitär-Grundausstattung, bei der die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden, während Sie bei anderen Arbeiten Eigenleistung erbringen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 617 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück mit 720 m² befindet sich im Neubaugebiet von Högel, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. # Sonstiges Sie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Diese beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie die Fliesenarbeiten in Bad und WC. In Eigenleistungen sind die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge sowie Innentüren und Küche. Mit der Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie durch Eigenleistungen niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertig bis Ausbauhaus reichen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren können. Wir planen das Konzept das zu Ihnen passt. Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten. Wichtiger Hinweis zum Grundstück und zum Kaufpreis: Bei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück. Der im Angebot ausgewiesene Gesamtkaufpreis beinhaltet sowohl die kalkulierten Kosten für das Haus als auch den Kaufpreis für das vorgesehene Grundstück. Wichtig: Das Grundstück wird nicht durch den Anbieter des Hauses verkauft, sondern separat durch eine rechtlich und wirtschaftlich eigenständige Gesellschaft. Der Grundstückskauf und der Hauskauf erfolgen daher über zwei voneinander getrennte Vertragsverhältnisse und sind jeweils gesondert abzuschließen. Rufen Sie einfach an - wir beraten Sie gerne. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: NordO-1480-4526-Lütjensee Family XL

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